По итогам четвертого квартала 2024 года в деловом центре A класса TALLER, расположенном в Павелецком деловом кластере, было зарегистрировано рекордное количество сделок с момента старта продаж в январе 2022 года. За три месяца здесь было реализовано более 60 лотов общей площадью 7,1 тыс. кв. м.
За указанный период объем проданных площадей увеличился в 3,4 раза в сравнении с первым кварталом 2022 года. Всего за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в TALLER.
Столь высокий интерес к проекту связан с тем, что сейчас он находится на завершающей стадии строительства. Если на начальных этапах реализации проекта наибольшим спросом пользовались небольшие «инвестиционные» лоты площадью до 200 кв. м, то ближе к вводу в эксплуатацию вырос спрос на крупные объекты, в том числе от компаний, которые на сегодняшний день арендуют офисы в этой локации. Так, в четвертом квартале 2024 года были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в БЦ TALLER и еще одна – на половину этажа.
К скорейшему переезду в собственный офис покупателей мотивируют растущие ставки аренды и стремящийся к нулю показатель вакансии офисных помещений в Павелецком деловом кластере, который сейчас не превышает 2%.
В целом 50% покупателей сегодня приобретают офисы для себя, 50% – для организации арендного бизнеса, поскольку текущая рыночная ситуация обеспечивает максимальную доходность и минимальные сроки окупаемости.
TALLER стал первым за последние 13 лет бизнес-центром класса А в данной локации. На текущий момент в продаже остались несколько этажей, а также блоки площадью от 260 кв. м. Основные достоинства проекта – запоминающаяся архитектура от бюро СПИЧ, инновационное цифровое пространство с Face ID, собственный data-центр, функциональные планировки офисов с панорамным остеклением и высокими потолками.
-
23
декабря 2024
В бизнес-центре TALLER в продаже остались последние два этажа
В Восточном корпусе проекта TALLER от COLDY, расположенном в Павелецком деловом кластере, в ноябре были выведены в продажу этажи с 7 по 12. Четыре этажа были реализованы. На данный момент покупателям предлагаются последние два этажа делового центра.