Заказать звонок
Наш менеджер свяжется с вами в удобное для вас время
Нажимая на кнопку "Заказать звонок", вы даете согласие на обработку персональных данных
TALLER — бизнес-пространство
с единой цифровой экосистемой.
дневник стройки
бесшовный доступ
На территории TALLER реализована система бесконтактного доступа Face Identification. С ее помощью для каждого сотрудника устанавливаются индивидуальные права доступа, а маршруты гостей формируются автоматически без временных пропусков и томительного ожидания в зоне ресепшн. Ориентироваться в TALLER всегда просто. Система навигации сама выстраивает маршрут и выводит подсказки на интерактивный дисплей.
LEED и BREEAM
В бизнес-пространстве TALLER гармонично сочетаются индустриальные достижения и идеи сохранения природы. Комплекс соответствует требованиям “зелёных" сертификатов LEED и BREEAM, которые обеспечивают управляемую и комфортную внутреннюю среду. Основной акцент LEED — энергоэффективность объекта недвижимости. Инженерные системы TALLER оптимизируют расход потребляемой энергии. Cогласно сертификату BREEAM, концепция комплекса ориентирована на защиту окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов.
собственный DAta-center
TALLER оснащен собственным ЦОД, что обеспечивает ему статус одного из лучших деловых хабов Москвы даже для самых требовательных к IT-инфраструктуре резидентов. Собственный data-center обеспечивает стабильное и быстрое соединение. А в случае отключения электроэнергии запускается автономная система резервного питания, которая создаст непрерывную работу сети. Вся территория TALLER адаптирована для продуктивной работы. В общих зонах предусмотрен высокоскоростной Wi-Fi, позволяющий без потери сигнала совершать звонки и работать в режиме онлайн.
система управления климатом
Каждое помещение TALLER создано с фокусом на максимальный уют и комфорт. И во многом это заслуга системы управления климатом. Она анализирует температуру и качество воздуха, время суток и автоматически подбирает оптимальный режим работы, учитывая количество людей в комнате. Места общего пользования становятся зонами нулевой опасности благодаря антибактериальным покрытиям, которые в постоянном режиме обеззараживают воздух. Собственная станция очистки и подготовки воды позволяет резидентам отказаться от кулеров.
«зеленые» технологии
Система рекуперации энергии здания
TALLER учитывает сразу несколько прогрессивных технологий восстановления энергии, за счет чего экономятся средства резидентов и достигается снижение нагрузки на окружающую среду. Полы в лобби TALLER покрыты энергогенерирующей плиткой PAVEGEN. Она преобразует энергию каждого шага в электричество. На крыше TALLER установлена масштабная система солнечных батарей. Производимая ими энергия используется для освещения мест общего пользования.

Экологичное дорожное покрытие
TALLER соткан из современных «зеленых» технологий. В качестве дорожного покрытия в подъездной зоне комплекса используется полностью экологичный материал.
По Eco-friendly принципу инфраструктура TALLER адаптирована для владельцев электромобилей и электро-самокатов, для которых на парковке комплекса предусмотрена система быстрой зарядки. Интерактивная система распознавания автомобилей за считанные секунды определяет авто по госномеру. Благодаря высокой скорости реагирования подъездная зона TALLER будет свободна от пробок и столпотворения авто.
инженерные системы
60%
кровли занимают солнечные панели
DAIKIN
SCHUCO
60 Вт/м
250 Вт/м
480 Вт/м
HYDROTEX
300 м
система кондиционирования
система водоочистки
окна
выделенная электрическая мощность: офисы
выделенная электрическая мощность: ПСН
выделенная электрическая мощность: кафе и рестораны
собственный дата-центр
2
2
2
2
TALLER спроектирован вокруг принципов ESG
(Environmental, Social and Governance).
Они являются не только актуальным стандартом в международной деловой среде, но и осознанным шагом в формировании пространства будущего.
ФОДД
Генеральный подрядчик
2 кв. 2024
Ввод в эксплуатацию
15 мин. до м. Павелецкая
Транспортная доступность
от 3, 75 м
Высота потолков
от 80 м
Площадь офисов
ДДУ с применением
эскроу-счетов
Форма договора
12 надземных / 1 подземный
Количество этажей
г. Москва, Жуков проезд, 8
Адрес
2
До МЦД Дербеневская* - 0,5 км


До метро Павелецкая - 1,2 км


До метро Серпуховская - 1,4 км
Аэроэкспрессом до а/п Домодедово
Пешком
Транспортом
Адрес:
г. Москва, Жуков проезд, 8
ЖК River Sky
БЦ Vivaldi Plaza
ЖК Павелецкая Сити
БЦ Новоспасский
БЦ Dudinin'Sky
ЖК ФОРИВЕР
ЖК Амарант
ЖК Резиденция Замоскворечье
ЖК HIGH LIFE
ЖК MITTE
ЖК Level Павелецкая
ЖК VOXHALL
БЦ ОПУС
ЖК HIGH LIFE
ЖК Резиденция Замоскворечье
ЖК Амарант
ЖК ФОРИВЕР
ЖК Павелецкая Сити
БЦ Vivaldi Plaza
ЖК River Sky
БЦ Dudinin'Sky
ЖК MITTE
ЖК Level Павелецкая
ЖК VOXHALL
БЦ ОПУС
Архитектура
«Мы спроектировали TALLER, устремленным вверх и словно растворяющимся в небе. Прозрачные фасады и сужающиеся пилоны дарят ощущение полёта. Благодаря панорамному остеклению с узкими простенками, окружающий ландшафт становится участником интерьера, а естественное освещение заполняет собой пространство. Чтобы подчеркнуть экологичность и близость к природе, по периметру седьмого этажа мы разбили настоящий сад. TALLER построен в историческом районе города с самобытным архитектурным наследием. Сохраняя связь с прошлым, мы воссоздали кирпичную башню, примыкающую к фасаду западного корпуса.»
Продвинутое технологическое наполнение завершает образ TALLER.
Сергей Чобан — архитектор проекта, бюро Speech
благоустройство
Зона озеленения внутреннего двора. Является внутренней территорией восточного корпуса. Активное террасирование, посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. Зона спокойного отдыха, ориентированная на солнечное, южное направление.
Центральная зона озеленения. Расположена между корпусами. Разделяет объем жестких покрытий посадками. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. В центре зоны может быть установлен арт-объект. Южная сторона зоны озеленения экранирует проезд за территорией комплекса.
Зона "зеленой парковки".
Парковка с зарядкой для электромобилей.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов.
Общая озелененная зона спокойного отдыха. Экранирует зону паркинга и направление к железнодорожным путям. Расположена вне активного транзита. Позволяет созерцать архитектуру башни с юго-западной, солнечной стороны. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок.
Буферная зона озеленения. Экранирует шум от Жукова проезда.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов.
Зона озеленения внутреннего двора. Является внутренней территорией восточного корпуса. Активное террасирование, посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. Зона спокойного отдыха, ориентированная на солнечное, южное направление.
Центральная зона озеленения. Расположена между корпусами. Разделяет объем жестких покрытий посадками. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. В центре зоны может быть установлен арт-объект. Южная сторона зоны озеленения экранирует проезд за территорией комплекса.
Зона "зеленой парковки".
Парковка с зарядкой для электромобилей. 8 машино-мест.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 3 блока по 8 мест.
Общая озелененная зона спокойного отдыха. Экранирует зону паркинга и направление к железнодорожным путям. Располо- жена вне активного транзита. Позволяет созерцать архитектуру башни с юго-западной, солнечной стороны. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок.
Буферная зона озеленения. Экранирует шум от Жукова проезда. Посадки (кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 6 блоков по 8 мест.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 2 блока по 8 мест.
Зона озеленения внутреннего двора. Является внутренней территорией восточного корпуса. Активное террасирование, посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. Зона спокойного отдыха, ориентированная на солнечное, южное направление.
Центральная зона озеленения. Расположена между корпусами. Разделяет объем жестких покрытий посадками. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок. В центре зоны может быть установлен арт-объект. Южная сторона зоны озеленения экранирует проезд за территорией комплекса.
Зона "зеленой парковки".
Парковка с зарядкой для электромобилей. 8 машино-мест.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 3 блока по 8 мест.
Общая озелененная зона спокойного отдыха. Экранирует зону паркинга и направление к железнодорожным путям. Располо- жена вне активного транзита. Позволяет созерцать архитектуру башни с юго-западной, солнечной стороны. Посадки (деревья, кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок.
Буферная зона озеленения. Экранирует шум от Жукова проезда. Посадки (кустарники, многолетники, злаки), скамьи по периметру подпорных стенок.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 6 блоков по 8 мест.
Зона парковки для велосипедов и электросамокатов. 2 блока по 8 мест.
Восточный
корпус
Западный
корпус
планировки
Западный корпус
2-5
Этажи
1 500 м
Площадь этажа
8.4 м х 8.4 м
Шаг колонн
3.75 м
Высота потолка
2
2
193 м
2
82 м
2
87 м
2
81 м
2
193 м
2
126 м
2
193 м
2
83 м
2
87 м
2
81 м
2
193 м
2
115 м
2

193 м
2

81 м
2

87 м
2


83 м
2


193 м
2


115 м
2


126 м
2


193 м
2


82 м
2


87 м
2


81 м
2


193 м
команда проекта
о застройщике
COLDY
Создаем новые формы жизни. Мы создаем проекты, которые меняют повседневную жизнь, собирают вместе единомышленников и новое поколение жителей мегаполиса.
Проекты MADE IN COLDY предвосхищают ваши интересы и желания.
Девелопер нового поколения