Пожалуйста, переверните устройство.
Это необходимо для корректного отображения сайта.
Выбрать
помещение
  • # Б У Д У Щ Е Е
  • # в ы г о д н о
  • # д о с т у п н о

способы покупки

Каждый покупатель коммерческого помещения в деловом центре TALLER сможет подобрать для себя удобный вариант оплаты. Доступна рассрочка, приобретение в кредит или лизинг, а также ипотека.

фото

Рассрочка

Вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. Минимальный первый взнос – 30%, график по оплате 70% согласовывается в индивидуальном порядке, с полной оплатой не позднее ноября 2024 г.

пв от 30%

ипотека

Еще один комфортный способ оплаты – ипотека с первоначальным взносом от 15%. Для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет, для юридических – до 15 лет.

до 30 лет

кредит

Юридическим лицам предлагаются уникальные условия кредитования от Альфа-банка. Без первого взноса и с заниженной ставкой при страховании бизнеса. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет.

от 12,5%

Кредитные предложения Альфа-Банка

до 150 000 000 руб.
Сумма кредита
от 12.5%
Процентая ставка
до 10 лет
срок кредита
Без залога С залогом или без

* замена залога на поручительство КМСП

Под залог
с отлагательным условием
Лимит кредитования до 30 млн ₽

* предоставить документы о выручке

до 60 млн ₽

* предоставить документы о выручке

до 150 млн ₽
Срок кредитования до 5 лет до 5 лет до 10 лет
Ставка % годовых

* ставка указана с учетом скидки при оформлении страховании бизнеса

от 15%

* от 20% без оформления страхования бизнеса

от 14,5%

* от 18% без оформления страхования бизнеса

от 12,5%

* от 16% без оформления страхования бизнеса

Первоначальный взнос Нет Нет Нет
Обеспечение Нет Поручительство КМСП
и/или свой залог
Поручительство КМСП
и/или РГО и/или свой залог

Для ИП и ЮЛ в залог может идти:

- недвижимость
- транспорт / спецтехника
- незастроныые земельные участки
- прочая (дачи, гаражи в собств. ЮЛ или ФЛ)

Комиссия за выдачу Нет Нет Возможна
Срок принятия решения 3 мин / 1 раб. день до 50 млн — 3 мин
до 60 млн — 1 раб. день
5-7 дней

Лизинг

Приобрести коммерческие помещения в TALLER можно не только с помощью разнообразных программ ипотеки и рассрочки, но и в лизинг от компании «МСБ-Лизинг». Клиенту необходимо внести аванс в размере от 10% от стоимости лота, а оставшуюся сумму он может погасить в дальнейшем в срок до 7 лет. Выплаты производятся по удобному для юр. лица графику. По окончанию договора имущество переходит в собственность юридического лица. 


Для расчета условий по программе лизинга достаточно предоставить номер ИНН компании/ИП.

Сумма финансирования
до 100 000 000 руб
Срок финансирования
от 13 до 60 месяцев
Аванс
от 10%
Лизингополучателями могут выступать ЮЛ и ИП старше 1 года
Лизинговое удорожание от 7%
Досрочный выкуп возможен через 12 месяцев
Налоговая выгода до 40% от суммы договора

Гарантированное возмещение НДС от сделки купли-продажи

20% — сумма НДС к зачету 20% — экономия по налогу на прибыль


Благодаря программе лизинга клиент может без отвлечения существенных сумм из оборота компании получить в пользование современное и комфортное помещение в TALLER. Преимуществом лизинга также является и существенная экономия на налоге на прибыль, поскольку все лизинговые платежи могут быть включены в расходные операции организации, что позволяет минимизировать налоговую нагрузку. А налог на имущество уплачивает лизинговая компания.