На примере офисных помещений в бизнес-центре А класса TALLER, расположенном в Павелецком деловом кластере, эксперты COLDY подсчитали, какую сумму покупатели могут получить в качестве возмещения НДС при оформлении сделки по договору долевого участия (ДДУ).
Сегодня покупка объектов по ДДУ активно применяется не только в жилом, но и в коммерческом строительстве — такой вариант для приобретения недвижимости доступен и клиентам, интересующимся предложением в TALLER.
Вот основные правила, о которых стоить помнить при подсчете размера возмещения:
— юридические лица, работающие по ОСНО, имеют право на частичное возмещение НДС при покупке офиса по ДДУ;
— получить возмещение можно только после ввода здания в эксплуатацию и раскрытия эскроу‑счетов. TALLER планируется ввести в эксплуатацию уже в текущем квартале;
— сумма возмещения формируется из НДС на строительно-монтажные работы, материалы и вознаграждение застройщика.
К примеру, при покупке одного из двух офисных этажей, оставшихся в продаже в TALLER, сумма возможного возмещения НДС для собственника может составить до 120 млн рублей!
Совместно с актом приема-передачи помещения застройщик предоставляет все необходимые документы для возмещения НДС.
В деловом центре TALLER покупатели на данный момент могут выбрать как отдельные офисные помещения площадью от 209 до 353 кв. м с современными инженерными системами и красивыми панорамными видами, так и два верхних этажа, которые расположены в Восточном корпусе проекта.
мая 2025
Уровень вакантности офисов в Павелецком деловом кластере опустился до рекордных 0,8%
Объем свободных офисов в столице постепенно сокращается, при этом особенно остро дефицит ощущается в Павелецком деловом кластере, где расположен один из проектов COLDY, – деловой центр А класса TALLER. .
