В бизнес-центре А класса TALLER, расположенном в Павелецком деловом кластере, на данный момент в реализации остались последние 10 свободных лотов. На высокий темп продаж повлияла не только завершающая стадия готовности проекта, но и активность покупателей-инвесторов, которая, по прогнозам аналитиков, продолжит расти.
В последнее время на рынке офисной недвижимости столицы наблюдается крайне низкий уровень вакантности таких помещений. Как следствие, в прошлом году было продано рекордное количество офисов, а стоимость этих объектов выросла. В условиях дефицита повышаются и арендные ставки – так, по итогам нынешнего февраля в классе А ценники аренды офисов увеличилась на 25-30% относительно того же месяца прошлого года.
Согласно прогнозам экспертов рынка недвижимости, в 2025 году продолжится рост спроса и цен на качественные офисные объекты, особенно в премиальных и высокотехнологичных деловых центрах. Ожидается, что средняя цена 1 кв. м таких помещений в бизнес-центрах А класса превысит 470 тыс. рублей.
Прогнозируемый рост стоимости офисов и ставок аренды и низкий срок окупаемости помещений по сравнению с жильем повлиял на инвестиционную активность. Согласно подсчетам экспертов COLDY, доля инвесторов среди покупателей офисов в TALLER достигает 50%.
В данный момент бизнес-центр TALLER готовится к вводу в эксплуатацию. Среди лотов, оставшихся в продаже, покупатели могут выбрать как отдельные офисы площадью от 209 до 353 кв. м с высокими потолками и панорамными видами, так и два верхних этажа в Восточном корпусе проекта.
-
17
апреля 2025
На фоне серьезного дефицита офисов растут ставки аренды и стоимость метра в бизнес-центрах Павелецкого делового кластера
Ограниченное предложение качественных офисов и рекордно низкий объем свободных площадей привели к заметному росту арендных ставок в наиболее известных деловых локациях столицы. Лидером по увеличению стоимости аренды в востребованных бизнес-центрах класса «А» стал Павелецкий деловой район.
апреля 2025
На фоне серьезного дефицита офисов растут ставки аренды и стоимость метра в бизнес-центрах Павелецкого делового кластера
Ограниченное предложение качественных офисов и рекордно низкий объем свободных площадей привели к заметному росту арендных ставок в наиболее известных деловых локациях столицы. Лидером по увеличению стоимости аренды в востребованных бизнес-центрах класса «А» стал Павелецкий деловой район. .
