Рассрочка
Вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. Минимальный первый взнос – 30%, график по оплате 70% согласовывается в индивидуальном порядке, с полной оплатой не позднее марта 2025 г.
пв от 30%
ипотека
Еще один комфортный способ оплаты – ипотека с первоначальным взносом от 15%. Для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет, для юридических – до 15 лет.
до 30 лет
кредит
Юридическим лицам предлагаются уникальные условия кредитования от Альфа-банка. Без первого взноса и с заниженной ставкой при страховании бизнеса. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет.
от 14,5%
Кредитные предложения Альфа-Банка
Сумма кредита
Процентая ставка
срок кредита
| Без залога |
Под свой залог
* Готовая или строящаяся по ДДУ / ДКП. Данная программа не распространяется на ДКПБН. |
Под залог покупаемой недвижимости 1 * Готовая или строящаяся по ДДУ / ДКП. Данная программа не распространяется на ДКПБН. |
|
|---|---|---|---|
| Лимит кредитования |
до 30 млн ₽
* предоставить документы о выручке |
до 60 млн ₽ 2
* Возможно оформление только с поручительством КМСП без иного залога, подходит для ДКП / ДДУ / ДКПБН |
до 150 млн ₽ |
| Срок кредитования | до 60 мес. | до 60 мес. | до 120 мес. |
|
Ставка % годовых
* ставка указана с учетом скидки при оформлении страховании бизнеса |
от 28% от 23,5% со страхованием Защита бизнеса * от 20% без оформления страхования бизнеса |
от 25% от 20,5% со страхованием Защита бизнеса * от 20% без оформления страхования бизнеса |
от 24,5% от 20% со страхованием Защита бизнеса * от 20% без оформления страхования бизнеса |
| Первоначальный взнос | Нет | Нет | Не обязательно |
| Обеспечение | Не требуется |
Поручительство КМСП, региональная поддержка, свой залог |
Поручительство КМСП, региональная поддержка / свой залог, в т.ч. стройка (по 214-ФЗ) Для ИП и ЮЛ в залог может идти:
- недвижимость |
| Комиссия за выдачу | Нет | Нет | Нет |
| Страховка |
Не обязательно за страхование бизнеса — дисконт по кредиту 4,5% |
||
| Срок принятия решения | До 1 дня | До 1 дня | До 7 дней |
Лизинг
Приобрести коммерческие помещения в TALLER можно не только с помощью разнообразных программ ипотеки и рассрочки, но и в лизинг от компании «Интерлизинг ООО». Клиенту необходимо внести аванс в размере от 10% от стоимости лота, а оставшуюся сумму он может погасить в дальнейшем в срок до 7 лет. Выплаты производятся по удобному для юр. лица графику. По окончанию договора имущество переходит в собственность юридического лица.
Для расчета условий по программе лизинга достаточно предоставить номер ИНН компании/ИП.
от 20 млн руб
от 13 до 72 месяцев
от 10%
| Лизингополучателями могут выступать | ЮЛ и ИП старше 1 года |
| Лизинговое удорожание | от 7% |
| Досрочный выкуп | возможен через 6 месяцев |
|
Налоговая выгода до 40% от суммы договора
Гарантированное возмещение НДС от сделки купли-продажи |
20% — сумма НДС к зачету 20% — экономия по налогу на прибыль |
Благодаря программе лизинга клиент может без отвлечения существенных сумм из оборота компании получить в пользование современное и комфортное помещение в TALLER. Преимуществом лизинга также является и существенная экономия на налоге на прибыль, поскольку все лизинговые платежи могут быть включены в расходные операции организации, что позволяет минимизировать налоговую нагрузку. А налог на имущество уплачивает лизинговая компания.
