在作者为CRE撰写的专栏中，独立房地产投资专家Artem Tsogoev(阿尔特姆·措戈耶夫)谈到了写字楼市场的新趋势。
在莫斯科正在实施的几个项目同时结合了两种策略：投机性的，即按地段出售房舍，和为特定租户建造的(built-to-suit)。
以COLDY的TALLER 商业空间为例，结合了这两种策略，专家揭示了创新方法的优势。
在作者为CRE撰写的专栏中，独立房地产投资专家Artem Tsogoev(阿尔特姆·措戈耶夫)谈到了写字楼市场的新趋势。
在莫斯科正在实施的几个项目同时结合了两种策略：投机性的，即按地段出售房舍，和为特定租户建造的(built-to-suit)。
以COLDY的TALLER 商业空间为例，结合了这两种策略，专家揭示了创新方法的优势。
如你您所知，房地产中最重要的是 《位置、位置、再位置》。
TALLER位于帕韦列茨商业区，该区传统上同时吸引了办公房地产的租户和买家，这完全符合基本投资规则。
该项目的西部建筑是以投机方式实现的，也就是说，它是以90至1700平方米的区块提供的，而东部建筑将完全为一个租户或买家而建，不会投放到公开市场。
Artem Tsohoev(阿尔特姆·措戈耶夫)指出：《在经济不稳定的情况下，我个人认为，COLDY的同事非常明智地将投机策略和一个项目框架内的定制策略相结合-这为项目提供了额外的可靠性和平衡水平》。
作者强调了开发商对项目融资和销售的不寻常做法。
根据214-FZ（联邦法律第214号条）出售的TALLER中的房产，销售的钱被放在托管账户中，开发公司只有在该项目合作银行--俄罗斯储蓄银行的委托下才会收到钱。
尽管这是住宅房地产市场的常态，但TALLER商业中心几乎是首都商业房地产市场上唯一以这种计划实施的项目。
Artem Tsohoev(阿尔特姆·措戈耶夫)是俄罗斯领先的房地产投资专家。
他在开发、重建和经纪方面有超过20年的经验，这使他拥有独特的实践和专业的行业博学。
