Брокеридж
Востребованность В столице сейчас наблюдается существенный дефицит качественных офисных пространств высокого класса, из-за чего спрос на эти объекты очень высок. В TALLER, который находится на финальной стадии готовности, в продаже осталось лишь несколько последних этажей с офисами разных площадей.
-
Секрет
успеха
Популярность услуги брокериджа объясняется тем, что в последнее время в сегмент коммерческой недвижимости приходит все больше частных инвесторов. При сопоставимых с жилой недвижимостью вложениях ставки аренды в коммерческом сегменте выше, а срок окупаемости примерно в два раза меньше.
Окупаемость офисов в Taller
В высокотехнологичном деловом центре TALLER от COLDY, расположенном в Павелецком деловом кластере, стоимость покупки офиса площадью 64 м2 равна 30 млн рублей.
С учетом ставки аренды в размере 58-60 тыс. рублей за 1 м2 в год такое приобретение окупится всего за 8-9 лет.
-
58-60 тыс.
₽/м2 -
8-9 лет
окупаемость
Ритейл
В случае с помещениями для ритейла эксперты помогут выбрать оптимальный формат и функционал будущей торговой точки, учитывая основные особенности конкретного делового центра. Такой подход помогает сформировать здоровую конкуренцию в локации и повысить эффективность бизнеса.
